
VON SCHELLING REAL ESTATE

Projet Imbringen
Construction d'une résidence avec 4 appartements et de 4 maisons unifamiliales
Maison M46
Maison individuelle de 3 chambres avec jardin privé.

Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d’une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface habitable de 182,5 m², avec 3 chambres et 2 garages. Si ce projet vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations.
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Un emplacement calme et verdoyant
Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités.
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Les habitants d’Imbringen profitent d’une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d’autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d’une nature préservée.
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Des infrastructures de qualité
La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus :
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Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes.
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Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc.
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Éducation : Jardins d’enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique.
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Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire.
Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s’éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d’information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant !
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Rez-de-chaussée
hall d'entrée : 3,53m²
distribution : 9,68m²
wc : 2,49m²
garage : 40,26m²
l. technique : 8,36m²
buanderie : 9,95m²
cave : 6,75m²
Total : 80,02m²
Terrasse : 18,09m²
Jardin : 51,80m²

Premier étage
distribution : 13,31m²
séjour : 30,61m²
cuisine - s. à manger : 28,36m²
débarras : 3,95m²
Total : 76,23m²
Terrasse : 9,82m²
Escaliers ext. : 4,44m²
Deuxième étage

distribution : 10,24m²
chambre I : 19,82m²
1m < 7,31m² < 2m
12,51m² > 2m
s. de douches : 4,82m²
chambre II : 11,41m²
1m < 3,59m² < 2m
7,82m² > 2m
chambre III : 11,41m²
1m < 3,59m² < 2m
7,82m² > 2m
s. de bains : 5,05m²
wc : 1,60m²
Total : 80,02m²
Combles
Grenier : 37,86m²
0m < 16,90m² < 1m
1m < 14,24m² < 2m
6,72m² > 2m
Total : 37,86m²





